海南楼市调控:短期“壮士断腕”长期红利可观

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2018-04-25 08:46中国新闻网评论(人参与)

图为一位男士骑电动车从海口市国兴大道一在建地产项目前经过(资料图)。 中新社记者 骆云飞 摄

  中新社海口4月24日电 (记者 王子谦)海南省近日出台房地产全域限购政策,记者24日走访市场时,业内相关人士表示,新政策体现了海南以“壮士断腕”的决心改变房地产一业独大的问题,长期红利可观。

  海南省政府22日20时组阁 《中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(以下简称《通知》),称发布之时起在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。海南省住房和城乡建设厅在23日发布的执行细则中明确,《通知》中各项政策均从4月22日20时发布之时起实施。

  记者24日在海口市西海岸某楼盘看过,销售人员通过电话向顾客告知最新规定。置业顾问薛莹说,新政未留“缓冲时间”,22日20时至24时认购和此前未付款达70%的共计60 余套作废,她正在逐一解释。

  据海南省住建厅发布的细则,自3月60 日至4月22日20时之间非本省户籍居民家庭已签订购房(含二手房)合同或认购协议,并已支付70%首付款,但尚未网签备案的,可凭完税凭证、税务发票或首付款银行转账有效凭证等证明材料,继续办理网签备案手续和执行原差别化住房信贷政策。2018年4月22日20时随后补交、补足首付款的不予认可。

  发生澄迈县盈滨半岛的某楼盘24日不能零星看房客户。置业顾问罗静说,自3月60 日上一次限购政策至4月20日再次再次出现一波销售高峰,但有约20%的客户因首付款支付发生问题而交易失败。